Плотность населения высока, однако это практически не влияет на рынок труда и недвижимости в Монако. Уровень безработицы очень низок — всего 3%. А недвижимость является весьма прибыльным делом и привлекает зарубежные инвестиции.
Здесь приобретают квартиры, дома и апартаменты влиятельные миллионеры и миллиардеры со всего мира. Цены на недвижимость в Монако весьма высоки не только из-за престижности этого места — играет роль и выгодное географическое положение. Княжество расположено на морском побережье близ французского Лазурного берега, в 20 километрах от Ниццы. Полное ощущение рая на Земле создает теплое море и замечательная солнечная погода, которая стоит здесь 300 дней в году. А если надоело любоваться морскими пейзажами и греться под солнцем, то можно отправиться в Альпийские горы. Менее часа езды на машине — и вы из страны вечного лета попадаете в зимнюю сказку, где можно кататься на лыжах по горным склонам.
Итак, если вы решили купить недвижимость в Монако, то готовьте миллионы. Трёхкомнатная квартира в центре города может стоить около 8 500 000 евро, четырёхкомнатные апартаменты со сказочно-красивым панорамным видом обойдутся вам около 9 700 000 евро, а пентхауз и того больше. Важный ценообразующий фактор — это вид из окна, именно за него приходится платить такие огромные суммы. Тем не менее, несмотря на весьма высокие цены, продажа недвижимости в Монако процветает.
Недвижимость в Монте-Карло (Монако)
Монте-Карло — это столица азартных игр в Европе. Благодаря казино здесь всегда царит атмосфера праздника, роскоши и веселья. Любители гонок не упустят возможности побывать на «Гран-При Монако» — чемпионате «Формулы-1». Монте-Карло является культурным и экономическим центром княжества. Здесь находится множество деловых европейских центров.
Цены на недвижимость в Монте-Карло так же высоки, как и повсюду в Монако. Трёхкомнатная квартира с красивым видом на море может стоить от шести с половиной миллионов евро, а комнатные апартаменты среднего класса (по меркам Монте-Карло, конечно) — 3-4 миллиона евро.
Для того чтобы совершить покупку недвижимости в Монако, необходимо при помощи нотариуса заключить договор. Затем вносится задаток — 10 % от стоимости объекта. Нотариус занимается изучением всех документов объекта недвижимости и проверяет их юридическую «чистоту». Далее заключается основной договор о купле-продаже, затем нотариус регистрирует вас как нового собственника недвижимости, после чего вы обязаны застраховать свои новые владения. Очень выгодно то, что в Монако отсутствует налог на прирост капитала, подоходный налог, налог на дарение, а налоги на наследование являются льготными по европейским меркам. Приобретение недвижимости в Монако — одна из самых надёжных и прибыльных инвестиций.
Основными критериями для получения вида на жительство в этой стране являются достаточные денежные средства для жизни и наличие недвижимости в Монако.
