Как и в любой другой стране, стоимость дома в Италии, конечно же, зависит не только от планировки и площади, но и от местоположения относительно побережья, внутренних курортных зон и исторических городов. Роскошные виллы на севере Италии у моря стоят на порядок дороже, чем жилье в центральных регионах страны. Однако стоимость элитной итальянской недвижимости на побережье обычно не дороже аналогичного по комфортабельности жилья в Москве.
Безусловно, с инвестиционной точки зрения становится ясно, что купить виллу в Италии выгоднее, чем вкладывать деньги в московское жилье. Наиболее дорогие объекты предлагаются в Лигурии, Сардинии и Тоскане. Ведь собственный дом на море в Италии – это возможность проводить 180 дней в году на гостеприимном солнечном курорте. В крупных исторических центрах, таких как Рим и Милан, цены на недвижимость также выше среднего по стране.
Экономика и политическая система этой страны отличаются высокой стабильностью, а это говорит в пользу надежности капиталовложений. Италия заинтересована, чтобы иностранцы вкладывали средства в ее недвижимость, поэтому ориентируют законы в этом направлении. Благодаря богатому историческому наследию и уникальному климату, эта страна чрезвычайно популярна среди туристов, следовательно, дома в Италии могут принести отличные дивиденды благодаря сдаче в аренду, ведь желающих арендовать недвижимость на несколько дней или на весь отпуск – всегда много. И для этого не требуется постоянно находиться в стране, достаточно предоставить жилье под управление итальянского агентства недвижимости или заключить договор с агентством в собственной стране, имеющим в Италии представительство или деловые контакты.
Итальянские агентства недвижимости зарекомендовали себя, как надежные партнеры, они охотно сотрудничают с российскими агентствами и обеспечивают безопасность сделок. Конечно, можно найти массу частных предложений, типа – продаю дом в Италии, однако самостоятельно провести процедуру оформления собственности иностранцу непросто, целесообразнее воспользоваться услугами агентов.
Выгодно купить дом в Италии можно не только на вторичном рынке, сегодня строится множество интересных с точки зрении архитектуры новых объектов. Возможность приобрести недорогое жилье – это продажа домов в Италии от застройщика. Но многих покупателей привлекают исключительно исторические объекты, рост стоимости которых обуславливается не только рыночными тенденциями, но и исторической ценностью. Нередко можно встретить объявления – куплю дом в Италии 17 или 18 века. Благодаря вниманию итальянцев к истории и ценностям прошлого, в таких домах и виллах обычно сохраняется исторический интерьер, старинная отделка и даже мебель.
Для любой виллы в Италии продажа начинается с изучения истории объекта. Не стоит опасаться покупать объекты, которым более 100-200 лет, ведь раньше, как и сегодня, дома в Италии строили на века и такой объект простоит еще несколько столетий.
Качество итальянского жилья не вызывает никаких сомнений, в большинстве случаев в продажу поступают объекты прошедшие капитальный ремонт, полностью готовые к комфортабельному проживанию. Тщательно внимание уделяется прилегающей территории дома в Италии, традиционные зеленые сады, лужайки, виноградники– отличительная черта итальянских вилл и домов.
Динамичное развитие рынка итальянской недвижимости, благоприятные для иностранцев юридические условия в совокупности с доступными ценами и огромным выбором объектов способствует осуществлению мечту многих иностранцев – «Италия дом у моря и комфортная жизнь», причем не чужой дом, а собственный!
