Процедура продажи квартиры в Германии

Сейчас можно заметить, что многие россияне пытаются избавиться от зарубежной недвижимости из-за падения доходов. Поэтому многим будет интересна информация о том, как продать квартиру в Германии.

Сразу отметим, что иностранцу гораздо проще продать недвижимость Германии, чем приобрести. Причем продать квартиру можно даже удаленно. Для этого собственнику нужно лишь заключить договор с брокером. Ведь ему будет гораздо проще рекламировать достоинства вашей недвижимости. Еще одним плюсом заключения договора с брокером является то, что его вознаграждение можно переложить на покупателя.

После подписания договора продавец должен будет передать брокеру все документы, которые необходимы для продажи недвижимости. Если квартира не сдана в аренду, то придется еще передать брокеру дубликат ключей, чтобы он мог устраивать показы квартиры потенциальным покупателям. Если отсутствуют некоторые документы для продажи квартиры, то их запросом и оформлением займется брокер в процесс продажи квартиры. Но в этом случае размер его комиссии увеличится. В целом процедура идентична процедуре покупки в Росии, например, если вы хотите купить квартиру однокомнатную в Краснодаре, за некоторым исключением.

Размещением объявлений о продаже квартиры и переговорами с потенциальными покупателями будет заниматься исключительно брокер. А после нахождения покупателя все документы будут переданы государственному нотариусу. На основании этих документов он подготовит договор, который продавец может подписать лично или делегировать свою подпись брокеру.

После подписания договора покупатель переводит средства либо на счет нотариуса, либо сразу на счет продавца. Только после перевода средств нотариус внесет необходимые изменения в Поземельной книге.

Квартиры в Краснодаре от застройщика на портале о рынке недвижимости в Краснодарском крае ReMarkt.ru