Введут ли для россиян запрет на владение жильем за границей?

На сегодняшний день введение санкций для РФ уже стало «камнем преткновения» многим госкомпаниям, высоким чиновникам, представителям крупного и среднего бизнеса. Неужели на очереди рядовые граждане? Так, прошел слух, что готовится запрет Евросоюза (либо отдельных стран) на приобретение российскими гражданами недвижимости на их территории. Реален ли такой прогноз и стоит ли бояться гражданам за свои зарубежные активы?

Большинство экспертов в области экономики и рынка недвижимости не верят в подобный прогноз. Право частной собственности пользуется в Европе большим уважением. Кроме того, подобный запрет противоречит законодательству многих государств. Вряд ли правительства европейских стран будут переписывать свои законодательства из-за введений санкций со стороны руководства ЕС и США. Если же подобный сценарий оправдается, то он неминуемо вызовет ответную волну санкций со стороны России, что не выгодно ни одной из сторон. Чтобы «отбить» у российских граждан желание приобретать жилье за границей, есть более действенные методы способы воздействия.

Так, в Латвии уже попытались ограничить количество выдаваемых в год видов на жительство, но такое предложение Сейма было отклонено президентом. Последующим шагом после начала военных действий на Украине и вовсе стало предложение о введении моратория на выдачу ВНЖ россиянам, которые якобы «угрожают государству».

Еще одной страной, которая «борется» с русскими, является Финляндия. Прошлое полугодие было ознаменовано попыткой запретить продажу «квадратных метров» нерезидентам страны, проживающим на ее территории менее пяти лет. Попытка оказалась неудачной. Многим финнам не нравится соседство с русскими, однако они не против продать им свою недвижимость за хорошие деньги. Здесь выгода возобладала над личной неприязнью.

Эксперты считают, что исключение с международного рынка недвижимости россиян выйдет «боком» для всех представителей крупного бизнеса в этом сегменте торговли, так как инвестиции российских граждан в зарубежные объекты составляют довольно крупные суммы. Ситуация может развиваться таким образом, что международный рынок недвижимости и вовсе впадет в стагнацию. Исключение составят экономически сильные страны, такие как Германия и Великобритания, где доля клиентов из России не превышает 7%.

По оценкам экспертов сумма годовых инвестиций россиян в зарубежные «квадратные метры» составляет до 2 млрд. долларов, и это при том, что большинство сделок заключаются через офшорные компании и в обход российским банкам. Много жилья приобретается в Турции, Испании, Черногории, Болгарии и Египте. Можно сделать вывод, что исключение с рынка недвижимости россиян не выгодно и убыточно для многих стран.

Ну а на тем, кто не рассматривает недвижимость за рубежом, предлагаем широкий спектр предложений по продаже дач в Тульской области, дачных участков и гаражей.